Wrocław, Żerniki – ul. Strachowicka

Gotowy dwupokojowy lokal (23% VAT) przy Parku Żernickim.

Prezentuję na sprzedaż wykończony lokal zlokalizowane na 3-piętrze w gotowej, kameralnej inwestycji Ivy House przy ul. Strachowickiej 15.

Lokalizacja:
- bliskość terenów zielonych - bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żernickiego, Żernickiego Parku Sportu czy Parku Tysiąclecia - zyskujesz codzienny komfort życia z dostępem do natury
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe (107/129/142/148/249/909) oraz stacja Wrocław Żerniki , położone zaledwie kilka minut od inwestycji
-wszystko czego potrzebujesz na co dzień w zasięgu kilku minut - sklepy Biedronka/Stokrotka , placówki oświatowe - przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje i małe usługi
- w ok. 20 min dojedziemy samochodem do ścisłego centrum Wrocławia
- w ościennej gminie Miękinia - planowana budowa parku technologicznego
- ważne punkty w promieniu do 5 km - Port Lotniczy, Tarczyński Arena, baza wojskowa, Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii (w budowie), Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka.

Lokal:
- Metraż : 40,09 m2
- Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)
- Piętro: 3/3 (budynek z windą)
- Stan: lokal wykończony (do umeblowania)
- Cena : 551 237,50 zł brutto z 23 % VAT (448 160,57 zł netto)

Zalety lokalu:
- kompaktowy i funkcjonalny układ, idealna przestrzeń dla 1-2 osób
- komfort codziennego użytkowania - wydzielona przestrzeń dzienna oraz sypialniana
- lokal wykończony - łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i lustro, w pokojach panele podłogowe, ściany pomalowane w jasne uniwersalne kolory, oprawy oświetleniowe - zostaje tylko umeblowanie lokalu
- taras o powierzchni 16,2 m² - możesz odpoczywać na świeżym powietrzu, zwiększając komfort pobytu i atrakcyjność lokalu dla gości lub najemców.

Dodatkowa możliwość zakupu : miejsce postojowe naziemne, komórka lokatorska.
Planowany termin zakończenia : inwestycja gotowa, odbierz klucze do swojego lokalu już teraz.

W ofercie dostępne lokale w metrażu od 24 m2 do 40 m2 ; kawalerki lub lokale z wydzieloną sypialnią.
Każdy lokal posiada balkon lub w lokale parterowe przynależne ogródki.
Zakup bez prowizji i podatku PCC.

Jeśli szukacie Państwo idealnego, bezpiecznego i harmonijnego miejsca we Wrocławiu? Ta oferta spełni Wasze oczekiwania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu , umów się, przyjdź, zobacz dostępne metraże i wybierz swój lokal lub mieszkanie!